住宅 取得 資金 贈与 / 新宿相続サポートセンター|相続税の専門税理士【16.5万円~】

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住宅 取得 資金 贈与

  • 住宅購入時に親から援助を受ける場合の注意点

    住宅を購入する際には親からの援助で家を購入する、ということもあるかと思います。この際に活用できるのが「住宅取得資金贈与税の非課税措置」です。この制度を活用することによって、条件を満たせば、一定金額までの贈与税が非課税になる、という制度になります。またこの制度は贈与後3年以内に贈与者が亡くなっても相続財産として...

  • 不動産による相続税対策

    ・更地に住宅を建てることによって、相続税における評価額を下げることが出来る・更地に建てた住宅を第三者に賃貸することによってさらに相続税の評価額を下げることが出来る 不動産は高額な財産であり、対策をせずに相続をすると、不動産を相続された相続人は相続税の納税資金を準備しなければならず負担が大きくなります。そのようなこ...

  • 相続税の計算方法

    ・相続により相続人が取得した財産・みなし相続等により取得した財産(死亡退職金など)・相続時精算課税の適用となる贈与資産・相続開始より3年以内の贈与財産 このすべての合計から、生命保険などの「非課税財産」の合計や、「債務」、「葬式費用などの額」を控除したものが「相続税の課税価格」となります。この課税価格に税率を掛け...

  • 不動産を相続したの相続税の計算方法

    その残額を民法所定の相続人が法定相続分に応じて取得したと仮定した場合の各金額に税率票を適用して算出された金額の合計額が、相続税の総額となり(相続税法16条)、この総額を、各相続人および受遺者に、その課税価格に応じて按分した金額が、各相続人および受遺者の相続税額となります(相続税法17条)。 相続財産とは、相続また...

  • ライフプランの作成を専門家に相談するメリット

    ライフプランニングを行う際には、ただ単純にライフイベントを列記しどの程度の資金が必要かを大まかに考えるだけでは不十分なものになってしまいます。自分自身に今後起こり得ることを客観的な第三者且つプロである専門家の目を入れることによってより確実な先の人生を見通すことが可能になります。 また、ライフプランニングを行ってい...

  • 新宿区で不動産相続税のご相談は当事務にお任せください

    土地や住宅といった不動産は、財産価値が高額で遺産総額に占める割合が大きい場合が多く、不動産の評価額によって納めるべき税額が大きく変わることもあります。 土地の評価額の算出方法は、路線価方式と倍率方式があり、路線価(土地に面する道路に定められた価値)の有無によって評価方法が異なります。また、間口が狭い場合や、私道に...

  • 相続時精算課税制度とは

    相続時精算課税制度とは、原則60歳以上の父母又は祖父母から、18歳以上の子又は孫に対し、財産を贈与(民法549条)した場合において選択できる贈与税の制度をいいます。まずは、この制度の根本である贈与税から説明します。 贈与税とは、人から財産を貰う贈与契約を締結した際発生する税金をいいます。また、自分が保険料を払って...

  • 不動産を生前贈与するメリット

    相続税を支払わないためには、亡くなる方の財産を元から相続人等へ贈与(同法549条)しておくという方法が考えられます。贈与には、「暦年贈与」と「相続時精算課税制度」の2つが考えられ、暦年贈与は1年間で110万円の範囲で、相続時精算課税制度は選択した時から総額2500万円の範囲で贈与税を支払わずに贈与をすることができ...

  • 事業承継のメリット・デメリット

    デメリットとしては、後継者の資金力がなければ株式取得ができないため、引き継がせることができないこと、社内外の信用が得られにくいということがあります。 最後に、M&Aによる第三者への事業承継についてです。この場合も、親族に後継者がいなくても事業継承ができることがメリットとしてあります。その他にも、他社に事業を託すこ...

  • 相続税が払えない場合の対処法

    例えば、相続財産が土地などの不動産が主であり納税資金を準備していなかったということなどがあげられます。また遺産分割協議がまとまらずに預金が引き出せないという場合もあります。もし相続税が現金で支払えない場合にはどのような対応を取るのがよいのでしょうか。 ■延納や物納という方法もあるまず相続税が支払えない場合には、延...

  • 相続税対策の方法とは

    ・生前贈与を活用した対策贈与税は毎年110万円まで非課税です。また、相続時精算課税を利用することによって、合計2500万円まで生前贈与が非課税となります。 このように相続税対策を行うことで、相続税の軽減につながります。相続税の対策に関することは、思い立った時に専門家にご相談ください。 川合公認会計士・税理士事務所...

  • 不動産相続は土地評価に強い専門家へ相談する

    川合公認会計士・税理士事務所は、相続税、不動産相続、ライフプランニング、事業承継を中心に贈与税関連申告についても取り扱っております。新宿区、杉並区、中野区、世田谷区を中心に、全国にお住いの皆様からのご相談を承っております。相続税などについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に...

  • 小規模宅地等の特例とは

    川合公認会計士・税理士事務所は、相続税、不動産相続、ライフプランニング、事業承継を中心に贈与税関連申告についても取り扱っております。新宿区、杉並区、中野区、世田谷区を中心に、全国にお住いの皆様からのご相談を承っております。相続税などについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に...

  • ライフプランの必要性とは

    マイホームをいつ買うのか、結婚や子どもはどうするのか、老後にいくらくらいの資金があれば余裕のある生活ができるかということを予め考えライフプランとして設計していくことで自分の人生の道筋や目標へのステップが明確になります。 もし、ライフプランを明確に考えずに過ごしていた場合には思わぬ事態に直面することも考えられます。...

  • 2,000万円問題とは

    金融庁の報告書の情報をもとに老後資金が2000万円不足するとニュースが大きな話題を呼びました。具体的には夫婦ともに老後が無職であった場合には、月5万円程度が不足してしまい結果としてその後の20年から30年程度で2000万円が不足するのではないかという問題です。 この問題はあくまで一つの生活スタイルや状況を参考にし...

  • 事業承継の流れ

    従業員承継は親族承継の流れと基本的には同じになりますが、金融機関から事業のための融資を受ける際に個人保証が必要になることや、株式買取のための資金など経済的に様々なお金が必要になる可能性があるため、早い段階から準備しておくことをおすすめします。 親族承継と従業員承継については業務の引き継ぎなどを含めて2〜3年の時間...

  • 贈与税申告を税理士に依頼するメリット

    贈与税申告とは、ある人から贈与を受けた受贈者が、税務署に対して行う申告納税のことをいいます。贈与税の申告が年間110万円を超える場合や相続時精算課税制度を受ける場合などは申告が必要となります。 申告は個人でもできますが、贈与された財産に不動産や株式などが含まれていた場合などは、その財産を評価するのに専門的な知識が...

  • 贈与税の特例制度の適用を受ける

    贈与を効果的に活用するには「相続時精算課税」と「暦年課税」の二つの課税方式を利用して節税対策を行います。 一度に多額の財産を贈与すると重い贈与税がかかってしまいます。そこで財産を小分けにして、できるだけ多くの人に繰り返して行うのが生前贈与の鉄則です。この方法は「暦年課税」を選択した場合に有効となります。贈与税には...

  • 不動産や株式を贈与する

    贈与とは、譲渡とは異なって不動産などを相手方に無償で譲り渡すことをいいます。贈与は、数ある相続税対策の中でももっとも効果的なものの一つです。そして、贈与はもっとも基本的で比較的容易にできる方法です。 相続税を減らすために生前贈与で相続財産となるであろう不動産や株式を贈与しておくことが効果的です。しかし、贈与によっ...

  • 新宿区で相続税のご相談は当事務にお任せください

    相続財産のうち相続税の課税対象となるのは、預貯金や不動産、株式などの金銭に交換可能な本来の相続財産、被相続人の生命保険金や死亡退職金などのみなし相続財産、本人死亡前から三年以内の生前贈与などがあります。これらプラスとなる相続財産を積極財産から本人の借金などのマイナスとなる消極財産を差し引いた額を遺産総額といいます...

  • 生前贈与のメリット・デメリット

    生前贈与のメリット・デメリットを検討してみましょう。 ■生前贈与とは生前贈与とは、亡くなる前に贈与をすることをいいます。通常の「贈与」(民法549条)と生前贈与は同一です。 ■生前贈与のメリット①相続時のトラブルを回避・軽減できる亡くなった方が持っていた財産(権利義務)は、原則として全て遺産となります。そして、相...

  • 暦年贈与のメリット・デメリット

    人から財産の贈与(民法549条)を受けたとき、贈与税が発生することがあります。贈与税の課税方法には「暦年贈与」と「相続時精算課税制度」の2種類がありますが、ここでは暦年贈与についてメリットとデメリットを交えて説明します。 暦年贈与とは、ある年の1月1日から12月31日までの贈与額が、基礎控除額の110万円を超えた...

  • 事業承継税制とはどんな制度?

    事業承継税制とは、「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」(円滑化法)に則り都道府県知事認定を受けている非上場会社の株式などを贈与や相続によって承継した事業の後継者がいた場合、承継された分の贈与税や相続税を一旦猶予する制度のことを言います。事業承継制度の要件は、以下の通りです。 ⑴会社に対する条件事業承...

  • 贈与税の時効が成立するケースとは

    贈与税には、時効が法律で認められており、基本的に贈与の発生から6年とされています。ただし、6年で時効となるのは、贈与だと知らずに贈与していた場合になります。一方で、贈与税の課税対象であると知っていながら、申告しなかったなど、故意に税金から逃れた場合、時効までの期間は7年となります。 実際に時効が成立したケースは、...

  • 生命保険金には相続税がかかるか

    また、相続開始前の直近3年以内に故人から贈与されていた財産も相続税の課税対象に含まれます。それだけでなく、生命保険金も課税対象に含まれます。生命保険金は、人が死亡することで相続人に支払われるものであり、故人が生前に有していた他の遺産とは少々性質が異なります。しかし、故人がもともと保険料を負担していたものであり、相...

  • トラブルが起きやすい「二次相続」とは|必要な対策など解説

    二次相続では、配偶者控除といった相続に関する特例が少なくなるため、納税資金が少なくなることが多くあります。そのため、納税資金として預金や生命保険などを持っていることが一番望ましいですが、不動産を所有している場合などには納税資金が足りなくなるというトラブルが起こりやすくなります。 ・相続割合に関するトラブル1回目の...

  • 土地の贈与税の計算方法

    相続税の生前対策として、生前贈与を検討されている方も多いのではないかと思います。その中で特に大きな財産「不動産」、その中でも「土地」の評価額や贈与税の計算はどのように行えば良いのでしょうか。土地の贈与税の計算は、次のようなステップで行っていくことが必要になります。 〇評価額の計算方法を比較する土地の評価額は、一般...

  • 孫への不動産相続におけるメリット・デメリットとは

    新宿相続サポートセンターは、相続税専門の税理士事務所として、相続税申告・相続対策・事業承継・贈与税申告・ライフプランニングなどのご相談に力を入れています。相続税、不動産相続、資産運用、事業承継等でお悩みの際は、川合公認会計士・税理士事務所までご連絡下さい。

新宿相続サポートセンターが提供する基礎知識

  • 相続税はいくらからかかる...

    ■相続税とは人が亡くなると相続が発生します。相続が発生すると、相続人は被相続人(故人)の遺産を承継することになります。こ...

  • 不動産や株式を贈与する

    贈与とは、譲渡とは異なって不動産などを相手方に無償で譲り渡すことをいいます。贈与は、数ある相続税対策の中でももっとも効果...

  • 相続税の期限

    相続税の申告、納付の期限は相続があったことを知った翌日から10か月以内という規定があります。10か月の間に、「財産目録の...

  • 相続税申告の流れ

    相続税の申告には多くの手続きを踏まなければなりません。相続税の申告期限は相続があったことを知った翌日から10か月となって...

  • 相続税が払えない場合の対...

    相続税は原則一括納付で支払う必要がありますが、どうしても現金一括納付で払えない場合があります。例えば、相続財産が土地など...

  • 事業承継のメリット・デメ...

    事業継承とは、後継者に事業を引き継ぐことを指します。経営者のリタイアに伴い、後継者に事業を引き継ぐことができなければ、廃...

  • 土地の贈与税の計算方法

    相続税の生前対策として、生前贈与を検討されている方も多いのではないかと思います。その中で特に大きな財産「不動産」、その中...

  • 住宅購入時に親から援助を...

    住宅を購入する際には親からの援助で家を購入する、ということもあるかと思います。この際に活用できるのが「住宅取得等資金の贈...

  • 新宿区で相続税のご相談は...

    相続とは、本人が亡くなった場合に、その配偶者や子などの相続人が、生前の本人における一切の法律関係を承継することを示します...

  • 未支給の年金は相続税の対...

    年金には、公的年金や私的に積み立てていた個人年金や企業年金などがあります。しかし、受給中に亡くなってしまった場合には未支...

よく検索されるキーワード

税理士紹介

川合税理士の写真
代表税理士
川合 拓(かわい たく)
ご挨拶

相続は自分には関係ないと考えてる方も多くいますが、誰もが一度は経験するものです。

その際に何をすれば良いかわからないと悩まれる方がほとんどです。困ったときに頼りになる税理士として皆様が抱える相続の悩みを解決いたします。

税理士以外にも公認会計士、中小企業診断士、宅地建物取引士、1級ファイナンシャル・プランニング技能士などの資格を有する“相続のスペシャリスト”が皆様が抱える相続の悩みを解決いたします。

  • 所属団体
    • 東京税理士会新宿支部
    • 日本公認会計士協会東京会
    • 新宿法人会
    学歴
    • 一橋大学商学部経営学科卒業
     
  • 資格
    • 公認会計士・税理士
    • 中小企業診断士
    • 宅地建物取引士
    • 1級ファイナンシャル・プランニング技能士
    • 日本証券アナリスト協会検定会員
    • 英検1級
    ※公認会計士(旧2次試験)は大学3年在学中に合格
執筆・セミナー
  • 「月刊税理」(ぎょうせい):執筆
  • 「エステート・プランニングのすすめ」(近代セールス社):執筆協力
  • 新宿区:税務相談
  • 新宿法人会:相続税講座講師
  • 東京商工会議所新宿支部:税務相談
  • ソニー生命、日本証券アナリスト協会:セミナー講師
  • 三井不動産リアルティ、積水ハウス:個別相談担当

新宿相続サポートセンター特徴

として質の高いサービスを提供します。

方針と特徴

税理士にも専門分野や得意分野があり、相続を専門に扱う税理士はとても少ないのが現状です。

新宿相続サポートセンターは、相続税専門の税理士事務所として、相続税申告相続対策事業承継贈与税申告ライフプランニングなどのご相談に力を入れています。


担当する税理士は、税理士・公認会計士の資格に加え、中小企業診断士、1級ファイナンシャル・プランニング技能士などの資格も有しており、上場・非上場企業のオーナー様、不動産オーナー様の、相続対策、事業承継対策、相続税の申告手続きなども多数経験しています。

明瞭な報酬体系

ご依頼いただきやすい明瞭な報酬体系(税込165,000円~)で行っています。


土地、非上場株式、相続人数、遺産分割協議書の作成による追加報酬はありません(書面添付は+税込55,000円)。

他士業との連携

他士業と連携したサポートや、相続争いを回避する、家族信託、遺言などのご提案も可能です。

プライバシーを遵守した完全個室の会議室、休日・夜間も相談可能(要予約)など、初めての方でも相談しやすい環境を整えておりますので、どうぞ安心してご相談下さい。

新宿相続サポートセンター概要

事務所名 新宿相続サポートセンター(運営:川合公認会計士・税理士事務所)
代表者 川合 拓
所在地 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-2-6 西新宿K-1ビル3階
電話番号 TEL:050-7121-0516
対応時間 平日 9:00 -18:00 ※事前予約で時間外も対応可能です
定休日 土・日・祝日 ※事前予約で時間外も対応可能です
アクセス

新宿駅西口を出て、小滝橋通りを直進。

1階にファミリーマートがあるビルの3階が受付です。


  • JR新宿駅西口より徒歩6分
  • 小田急線新宿駅西口出口より徒歩7分
  • 西武新宿駅から徒歩4分
  • 都営大江戸線新宿西口駅D5から徒歩2分
  • 地下鉄丸ノ内線新宿駅から徒歩5分

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