遺産分割 不動産
- 生命保険による相続税対策
また、生命保険は名前を指定して相続が可能になりますので、遺産分割協議でももめることが少なく、相続税対策としてはおすすめです。 川合公認会計士・税理士事務所では、新宿区、杉並区、中野区、世田谷区を中心に、「相続税」、「不動産」、「ライフプランニング」などに関するご相談を承っております。「相続税」に関してお困りのこと...
- 相続税の期限
１０か月の間に、「財産目録の作成」、「遺産分割協議」、「相続税申告書の作成」、「相続税の申告、相続税の納付」といった手続きをすべて行う必要があります。１０か月以内に終わらない場合には、追徴課税が課される場合もあります。延納や物納も可能ではありますが、できれば１０か月以内の申告納税を確実に行うことを推奨いたします。...
- 相続税申告の流れ
・遺産分割協議・遺産分割協議に基づいた相続における相続税の計算・相続税申告書の作成という流れで申告を行っていく必要があります。相続税の申告過程では特に遺産分割協議で多くの時間を必要とするため、１０か月という期間はありますが、相続があることが分かった際には速やかに手続きを開始する必要があります。相続の際には、相続人...
- 不動産を相続したの相続税の計算方法
すなわち、遺産分割がどのように行われたとしても、相続税の総額に影響はあまり与えないということになります。このような制度をとった趣旨としては、相続税の負担を減少させるために実際の遺産の分割を隠ぺいして均分相続を行ったように仮装する傾向があり、これを防ぐことが困難であったことから、隠ぺい、仮装の必要をなくすという点が...
- 新宿区で相続税のご相談は当事務にお任せください
相続財産のうち相続税の課税対象となるのは、預貯金や不動産、株式などの金銭に交換可能な本来の相続財産、被相続人の生命保険金や死亡退職金などのみなし相続財産、本人死亡前から三年以内の生前贈与などがあります。これらプラスとなる相続財産を積極財産から本人の借金などのマイナスとなる消極財産を差し引いた額を遺産総額といいます...
- 新宿区で不動産相続税のご相談は当事務にお任せください
土地や住宅といった不動産は、財産価値が高額で遺産総額に占める割合が大きい場合が多く、不動産の評価額によって納めるべき税額が大きく変わることもあります。 土地の評価額の算出方法は、路線価方式と倍率方式があり、路線価（土地に面する道路に定められた価値）の有無によって評価方法が異なります。また、間口が狭い場合や、私道に...
- 生前贈与のメリット・デメリット
そして、相続人が複数人いる場合には、遺言や法律で定められた割合（法定相続分）などにしたがって、財産を分け合う（遺産分割）ことになります。 現金などであれば、財産を分けることは簡単ですが、通常相続財産には自動車や土地、家屋などの不動産、株式などの有価証券など、単純に分けることが困難な財産も含まれます。遺産分割を裁判...
- 相続税対策を税理士に相談するメリット
川合公認会計士・税理士事務所では、新宿区、杉並区、中野区、世田谷区を中心に、「相続税」、「不動産」、「ライフプランニング」などに関するご相談を承っております。「相続税」に関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所までお問い合わせください。
- 不動産による相続税対策
不動産を用いて、相続税対策を行うことも可能です。特に更地を所有している場合には、土地活用をすることによって、土地自体の評価額を下げることが出来るため、課税価格が下がり、相続税の対策を行うことが出来ます。不動産を用いた節税対策としては次のようなものが挙げられます。 ・更地に住宅を建てることによって、相続税における評...
- 相続税対策が必要な人とは
・相続財産のほとんどが不動産・配偶者がいない場合、配偶者との婚姻期間が短い場合など、相続税対策を行うべき方は多くのケースが考えられます。 相続税対策は一定の相続人に大きな財産が相続される場合の相続税の納税対策や配偶者特例を使えないことによる相続税の納付額増加が考えられる場合に速やかに行う必要があります。まずは相続...
- 相続税対策の方法とは
川合公認会計士・税理士事務所では、新宿区、杉並区、中野区、世田谷区を中心に、「相続税」、「不動産」、「ライフプランニング」などに関するご相談を承っております。「相続税」に関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所までお問い合わせください。
- 相続税の計算方法
川合公認会計士・税理士事務所では、新宿区、杉並区、中野区、世田谷区を中心に、「相続税」、「不動産」、「ライフプランニング」などに関するご相談を承っております。「相続税」に関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所までお問い合わせください。
- 相続税の基礎控除額について
川合公認会計士・税理士事務所では、新宿区、杉並区、中野区、世田谷区を中心に、「相続税」、「不動産」、「ライフプランニング」などに関するご相談を承っております。「相続税」に関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所までお問い合わせください。
- 相続税申告が必要となるケース
川合公認会計士・税理士事務所では、新宿区、杉並区、中野区、世田谷区を中心に、「相続税」、「不動産」、「ライフプランニング」などに関するご相談を承っております。「相続税」に関してお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所までお問い合わせください。
- 不動産相続は土地評価に強い専門家へ相談する
不動産相続については、相続税が問題となりますが、相続の際には、相続税以外にも対応すべき事項が多くあり、また時間的にも限りがあることから、すべて自分一人で解決しようとするのは大変な面もあるといえます。また、特に相続税においては、相続した財産の評価をしなければならず、また、土地については小規模宅地等の特例などの優遇措...
- 小規模宅地等の特例とは
川合公認会計士・税理士事務所は、相続税、不動産相続、ライフプランニング、事業承継を中心に贈与税関連申告についても取り扱っております。新宿区、杉並区、中野区、世田谷区を中心に、全国にお住いの皆様からのご相談を承っております。相続税などについてお困りの際はお気軽にお問い合わせください。豊富な知識と経験からご相談者様に...
- 贈与税申告を税理士に依頼するメリット
申告は個人でもできますが、贈与された財産に不動産や株式などが含まれていた場合などは、その財産を評価するのに専門的な知識が必要となります。そのため、それらの財産が含まれる場合は税務の専門家である税理士に相談するのが良いでしょう。 税理士に相談するメリットとして、複雑な控除特例などを受けたい場合に、その手続きや計算等...
- 不動産や株式を贈与する
贈与とは、譲渡とは異なって不動産などを相手方に無償で譲り渡すことをいいます。贈与は、数ある相続税対策の中でももっとも効果的なものの一つです。そして、贈与はもっとも基本的で比較的容易にできる方法です。 相続税を減らすために生前贈与で相続財産となるであろう不動産や株式を贈与しておくことが効果的です。しかし、贈与によっ...
- 相続税の土地評価とは
また、当事務所は、弁護士や司法書士など他士業と連携していることから、相続税に関することだけでなく遺産分割協議や遺言相続、相続財産の登記など相続全般の手続きやトラブルにも対応できます。新宿区での相続税に関するご相談は当事務にお任せください。
