生前贈与 東中野
- 相続税対策の方法とは
・生前贈与を活用した対策贈与税は毎年１１０万円まで非課税です。また、相続時精算課税を利用することによって、合計２５００万円まで生前贈与が非課税となります。 このように相続税対策を行うことで、相続税の軽減につながります。相続税の対策に関することは、思い立った時に専門家にご相談ください。 川合公認会計士・税理士事務所...
- 贈与税の特例制度の適用を受ける
そこで財産を小分けにして、できるだけ多くの人に繰り返して行うのが生前贈与の鉄則です。この方法は「暦年課税」を選択した場合に有効となります。贈与税には年間１１０万円の基礎控除がありますので、この範囲内での贈与なら、無税で財産を移転することができます。年間１１０万円ですので、１回や２回ではあまり効果がありません。贈与...
- 不動産や株式を贈与する
相続税を減らすために生前贈与で相続財産となるであろう不動産や株式を贈与しておくことが効果的です。しかし、贈与によって相続税を節税しようとするのは効果的ですが、そこでネックとなるのが贈与税です。贈与税の税率は相続税の税率と比べて高く設定されているため、問題となります。 そこで、贈与税の特性をうまく利用して、効果的に...
- 新宿区で相続税のご相談は当事務にお任せください
相続財産のうち相続税の課税対象となるのは、預貯金や不動産、株式などの金銭に交換可能な本来の相続財産、被相続人の生命保険金や死亡退職金などのみなし相続財産、本人死亡前から三年以内の生前贈与などがあります。これらプラスとなる相続財産を積極財産から本人の借金などのマイナスとなる消極財産を差し引いた額を遺産総額といいます...
- 新宿区で不動産相続税のご相談は当事務にお任せください
また、配偶者の特例の適用や生前贈与を利用する方法で節税することもできます。このように、不動産に課せられる相続税の計算は、複雑かつ専門的な知識を要することから相続税対策専門の税理士に依頼するのがよいでしょう。 また、専門家に相談することで、不動産の形状・周囲の状況に応じて最も金額が低く計算される方式を選んで評価額を...
- 生前贈与のメリット・デメリット
生前贈与のメリット・デメリットを検討してみましょう。 ■生前贈与とは生前贈与とは、亡くなる前に贈与をすることをいいます。通常の「贈与」（民法５４９条）と生前贈与は同一です。 ■生前贈与のメリット①相続時のトラブルを回避・軽減できる亡くなった方が持っていた財産（権利義務）は、原則として全て遺産となります。そして、相...
- 不動産を生前贈与するメリット
では、不動産を生前贈与しておくことにはどのようなメリットがあるでしょうか。一番のメリットは、贈与は契約の相手が決まっているため、決まった相手に不動産を譲り渡すことができるという点です。相続は、遺言（同法960条以下参照）をしない限り、特定の相続人に対して譲渡するよう求めることはできず、被相続人が亡くなった後、遺産...
- 土地の贈与税の計算方法
相続税の生前対策として、生前贈与を検討されている方も多いのではないかと思います。その中で特に大きな財産「不動産」、その中でも「土地」の評価額や贈与税の計算はどのように行えば良いのでしょうか。土地の贈与税の計算は、次のようなステップで行っていくことが必要になります。 〇評価額の計算方法を比較する土地の評価額は、一般...
